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代書明細
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代 |
買 方
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賣 方
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項 目
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費 用
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項 目
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費 用
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| 土地過戶 |
6,000 元/筆 每多一筆加收 1,000 元 |
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| 建物過戶 |
6,000 元/筆 每多一筆加收 1,000 元 |
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| 貸款設定 | 費用另議 | |||
| 貸款銀行查詢費 | 0 元/筆 |
貸款塗銷費
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2,000 元/筆 | |
| 簽約費 | 1,000 元/筆 |
簽約費
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1,000 元/筆 | |
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備註
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契稅房屋現值6%課徵.印花稅(土地公告現值0.1%.建物房屋現值0.1%.).地政規費.(土地按申報地價0.1%.建物按4房屋現值0.1%)課徵. | |||
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代 書 流 程 須 備 文 件
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簽
約 用
印 |
1. 第一次簽約，備證，用印 2. 印章 〈普通章或印鑑章〉 3. 身份證正本或戶口名簿影本 〈正反面三份〉 4. 訂金收據或斡旋、要約單 5. 仲介服務費 6. 簽約金 7. 買賣合約書 8.履約保證帳戶費(萬分之一到三) 以上工作天七天 > |
1.土地、建物權狀正本 2. 印鑑章 3. 身份證正本或戶口名簿影本 〈正反面三份〉 4. 訂金收據或斡旋、要約單 5. 近期房屋稅、地價稅單 6. 仲介服務費 7. 印鑑證明〈一年內，二份〉 8. 買賣合約書 9.履約保證帳戶費(萬分之一到三) |
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完
稅 |
1. 第二次完稅款 2. 契稅款 3. 印花稅 3. 印鑑章 4. 買賣合約書 5. 預收代書規費〈二萬元〉 ===如有貸款，多以下費用=== 6.貸款設定費 7.房屋保險費(火險.地震)一年期 8.銀行開辦費 |
1. 增值稅款(一般由完稅款代為支付) 以上工作天五天 2. 印鑑章 3. 買賣合約書 以上自用增值稅十四天 一般 4 - 5 天 ===如原有房貸，多以下費用=== 4.貸款設訂塗消費 |
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交
屋 |
1. 第三次交屋款 2. 雜支費用〈約一萬元現金〉 3. 買賣合約書 4. 印鑑章 以上工作天四天 |
1. 鑰匙、水電、瓦斯、管理費單 2. 雜支費用〈約一萬元現金〉 3. 買賣合約書 4. 印鑑章 |
中信房屋 明湖加盟店 主任 林文發 0926-334900
